Articol

În ultimele zile, au apărut tot felul de știri referitoare la faptul că impozitele pe care le plătesc reșițenii și firmele din municipiu pe clădiri nerezidențiale sunt mai mari decât cele din București, Timișoara, Cluj și Caransebeș. În opinia unora, o astfel de abordare va avea consecințe nefaste asupra mediului de afaceri local și va descuraja investitorii.

Într-un comunicat de presă al primăriei se arată că impozitul pe clădiri nerezidenţiale deţinute de persoane fizice sau juridice nu afectează mediul de afaceri, din contră, Consiliul Local al Municipiului Reșița a dorit să reglementeze diferențele între persoanele fizice și juridice privind impozitarea și să încurajeze concurența loială între operatorii economici, deținători de spații.

Conform preverilor Legii nr. 227 din 10.09.2015 privind Codul fiscal, pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor juridice, cota de impozitare pentru municipiul Reșița în anul 2016 este de 1,3% asupra valorii impozabile a clădirii. Aceasta este redusă cu 0,1% față de anul fiscal 2015 când a fost de 1,4%.

O nouă prevedere, apărută  în Legea nr. 227 din 10.09.2015 privind Codul fiscal, este impozitul pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (acele clădiri folosite pentru activități administrative, de agrement, comerciale, de cult, de cultură, de educație, financiar-bancare, industriale, de sănătate, sociale, sportive, turistice precum și activități similare, indiferent de utilizare și/sau denumire, fără ca aceasta să intre în categoria clădirilor rezidențiale - de exemplu, sedii de societăți comerciale, restaurante, magazine, clădiri de birouri etc.). Impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2% și 1,3%, asupra valorii impozabile. Pentru municipiul Reșița a fost stabilită cota de 1%.

„Valoarea impozabilă pentru clădirile nerezidenţiale deţinute de persoane fizice este următoarea: valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă; valoarea finală a lucrărilor de construcții, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință și valoarea clădirii care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință.

Cota impozitului pe clădiri se stabileşte prin Hotărâre a Consiliului Local. În unicipiul Reșița, Consiliul Local a aprobat Hotărârea nr. 295/10.11.2015 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2016“, se mai arată în comunicat.

Pe de altă parte, conducerea primăriei reșițene reamontește faptul că, potrivit  Legii nr. 227 din 10.09.2015 privind Codul fiscal, art. 495, lit. a), persoanele fizice care, la data de 31 decembrie 2015, au în proprietate clădiri nerezidenţiale sau clădiri cu destinaţie mixtă au obligaţia să depună declaraţii până la data de 31 martie 2016 inclusiv, conform modelului aprobat prin ordin comun al ministrului finanţelor publice şi al ministrului dezvoltării regionale şi administraţiei publice, în termen de 60 de zile de la data publicării în Monitorul Oficial al Românei, Partea I, a prezentului cod.

„Subliniem faptul că Primăria Reșița și Consiliul Local susțin mediul de afaceri de pe plan local, iar impozitul nou introdus în Codul fiscal pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice presupune eliminarea diferențelor de impozitare pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice și juridice“, se precizează în comunicatul de presă.